Tư Vấn Luật IQLAWS

Quy định về trường hợp người đang sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại các Điều 99, 100, 101, 102 Luật Đai đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ, cụ thể như sau:
* Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- Các giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan nhà nước cấp trước ngày 15/10/1993.
- Người đang sử dụng đất có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, số địa chính trước ngày 15/10/1993.
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 được ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận.
- Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà, giấy tờ về mua nhà thuộc sở hữu nhà nước.
- Giấy tờ quyền sử dụng đất do chế độ cũ cấp.
- Một số loại giấy tờ khác do cơ quan nhà nước cấp cho người sử dụng đất.
* Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất:
Để tạo thuận lợi, giải quyết những tồn tại khách quan trong thực tế, pháp luật đã có quy định thông thoáng, cho phép người đang sử dụng đất ổn định, lâu dài từ trước ngày 01/7/2004 mà không có tranh chấp với ai, đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết đô thị nhưng không có các giấy tờ liên quan đến thửa đất đang sử dụng thì nhà nước vẫn xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khi thuộc các trường hợp nêu trên, người đang sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ cần thiết để tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 70, Nghị định số 43/2014/ NĐ-CP của Chính Phủ.
Để được tư vấn chi tiết hơn, xin vui lòng liên hệ: Công ty TNHH tư vấn IQLAWS/ Địa chỉ: 46 Ngô Quyền, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội/ SĐT: 0975 938 669 hoặc 0437162288
Trân trọng cảm ơn!